Недорогая недвижимость в Болгарии

Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии. Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах. Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания. Пребывание может быть в дальнейшем продлено по заявлению. Покупка квартиры невозможна без предоставление справки о судимости при подаче заявке гражданином иной страны в возрасте 21 и более года требуется. После получения ВНЖ можно неограниченно посещать Болгарию. Также можно работать в своей фирме, на равных условиях с гражданами Болгарии пользоваться услугами платной медицины, уплачивать взносы в пенсионный фонд, оформлять приглашение для визита частным иностранным лицам.

ВНЖ через покупку недвижимости в Европе 2020 году

В Боларии запрещено продавать землю в частную собственность иностранцам. Но невозможно купить дом в Болгарии без решения вопроса о земле. После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы. Придут с решением суда и выселят.

Как получить вид на жительство в Болгарии (ВНЖ, ПМЖ, ДВЖ). компании или фирмы в Болгарии, инвестиции в экономику, покупка недвижимости на.

ВНЖ можно оформить дистанционно, или через доверенных лиц, не являясь в миграционную службу лично. В МВР иностранные граждане должны являться лично — все, включая детей. Вас там будут фотографировать, брать отпечатки пальцев и образец подписи. Следовательно, нужны именно вы, а не ваши доверенные лица. Пишут, что… С болгарским видом на жительство иностранному гражданину даются все права гражданина ЕС.

Например, можно ездить по всей Европе без виз. ВНЖ не уравнивает вас в правах с гражданами страны. Имея вид на жительство, иностранные граждане не могут работать в Болгарии по найму за исключением некоторых случаев , должны оплачивать специальную медстраховку для иностранцев, не могут голосовать… Это только основные ограничения, есть и другие. Что касается поездок по ЕС, то с болгарским ВНЖ без виз можно посещать лишь некоторые страны подробнее в этой статье , а для поездок по Евросоюзу потребуется виза даже счастливым обладателям ПМЖ хотя в этом случае оформление виз упрощенное.

Пишут, что… Обладатели ВНЖ в Болгарии могут жить на родине круглый год, приезжая в Болгарию только для продления вида на жительство. Обладатели болгарского ВНЖ, конечно же, могут жить у себя на родине — им это никто запретить не может. Кроме того, с продлением ВНЖ тоже могут возникнуть проблемы. Примечательно, что законы, регулирующие, сколько времени иностранцы с ВНЖ должны находиться в Болгарии, периодически меняются. Поэтому, если есть намерение все-таки проживать в Болгарии, лучше подолгу не отсутствовать.

Для этого в консульство нужно предоставить следующие документы оригиналы и по 2 копии: Анкета по установленному образцу, заполненная и заверенная подписью заявителя. Бланк анкеты можно скачать на официальном сайте посольства Болгарии. Загранпаспорт, срок действия которого должен заканчиваться не менее чем через 3 месяца после окончания поездки. Копия первой страницы заграничного паспорта.

Иностранец имеет право купить недвижимость в Болгарии без Иностранцы-владельцы квартир имеют те же права, что и болгары, включая право.

Болгария в 6 раз снижает сумму инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ 26 мая г. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности приняла в первом чтении поправки в закон об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости для получения ВНЖ в Болгарии с левов до левов с евро до 51 евро. В пояснениях к законопроекту отмечается, что иностранные собственники недвижимости много времени проводят в стране, тратят свои деньги и тем самым продолжают поддерживать болгарскую экономику.

Из поправок также следует, что иностранец, имеющий ПМЖ в Болгарии, может получить болгарское гражданство, инвестировав в местную компанию не менее евро или увеличив уже сделанные вложения до миллиона евро. В то же время депутаты Социалистической партии БСП , которые воздержались от голосования по законопроекту, опасаются, что резкое снижение порога инвестиций может привлечь в страну людей из рисковых государств.

Между тем, по данным Болгарского народного банка, главными инвесторами в недвижимость Болгарии остаются россияне, которые в квартале года вложили в квадратные метры этой балканской страны 2,2 миллиона евро. Это почти четверть от общего объема иностранных инвестиций, которые продолжают стремительно падать.

Жилье в Болгарии для пенсионеров

Каждая из перечисленных причин смены места жительства должна быть документально подтверждена и доказана. Граждане, подпадающие под одну из указанных категорий, могут въехать в страну согласно визе долгосрочная, допускающая пребывание в Болгарии не больше 90 дней из возможных По месту прибытия необходимо получить карточку ВНЖ, срок действия которой не превышает 1 год.

Продление ее является обязательным, если вы намерены и далее законно проживать в стране. Было бы неплохо, если бы за указанный период времени вы стали владельцем дома в Болгарии, тогда ВНЖ продлить труда не составит, поскольку одним из условий пролонгации является наличие крыши над головой.

Суть данной программы бизнес-иммиграции в Болгарию - получение ВНЖ Также ВНЖ могут получить пенсионеры - собственники недвижимости в.

И другие рядом с ними - смотрим карту. Вид на Несебр из города Святой Влас В чем разница? Честно говоря, это трудно объяснить словами, но разница есть. Я обычно рекомендую не полениться и не только посмотреть фотографии в интернете, но и проехаться самим по всему побережью. Если начать с раннего утра и не торопясь ехать вдоль побережья, то к позднему вечеру можно доехать от румынской границы до турецкой. Зачем это делать за один день? Также принято считать, что на северном побережье больше дождей.

А еще для Варны характерно историческое преобладание русскоязычного населения и в среднем более высокие цены, чем на южном побережье.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Поэтому владельцы российских ООО могут получить ВНЖ в Болгарии на основании регистрации представительства, которое не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии. Вид на жительство дается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение 5 лет, естественно, если сохраняется условие для продления — представительство не закрылось.

Получив в результате регистрации представительства в Болгарии личную карту Чужденца, Вы должны будете находиться на территории Болгарии хотя бы один день в году, иначе Вам эту карту не продлят на следующий год. Заботиться о продлении нужно в течение первых пяти лет проживания в Болгарии, то есть до ПМЖ.

Если в течение какого-то года из этих пяти лет Вы не будете пребывать в Болгарии хотя бы один день в году, то вид на жительство Вам не продлят. Суть данной программы бизнес-иммиграции в Болгарию - получение ВНЖ через открытие представительства.

Виза для долгосрочного пребывания (иммиграционная виза) ВНЖ (Вид На Жительство в Продажа дома, квартиры, земельные участки, офисы, отели в Болгарии Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на.

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство. Если планируете покупку в новостройке или строящемся доме, то допустимо обратиться к застройщику напрямую, в этом случае стоимость будет ниже. Обратите внимание, что площадь объекта указывается вместе с площадями, входящими в общую собственность например, лестничная клетка.

Значит, реальный метраж квартиры будет меньше. Документы, необходимые для покупки Со стороны покупателя потребуется простой пакет документов: Удостоверение личности загранпаспорт ; Подтверждение легальности нахождения на территории Болгарии. Недвижимость за границей стоит десять раз проверить перед приобретением. То же касается и документов продавца, которых набирается внушительный список. Каждый из документов желательно проверить на подлинность здесь верным помощником выступит агентство недвижимости.

Гражданство Болгарии при покупки недвижимости

Подскажите, в каком городе Болгарии лучше приобрести недвижимость? Понятно, что плюсы и минусы есть везде, но хотя бы в двух словах напишите, чем вам понравился или не понравился тот или иной город. А если вы уже живете в этой стране, то подскажите, как переезжали?

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких .

БОЛГАРИЯ - Гид покупателя Болгария — Вводные положения Болгарское законодательство разрешает россиянам как физическим лицам приобретение недвижимости без каких-либо ограничений, лишь когда россиянин хочет купить землю или дом с земельным участком, необходимо зарегистрировать фирму, при этом, Вы можете быть и единоличным акционером.

Нам близок менталитет болгар, у нас с болгарами очень схожая языковая среда. Основная религия с стране - православие. Здесь царит уютная, гостеприимная, семейная обстановка как для отдыха, так и для постоянного проживания. Транспортное сообщение с Россией. Это одна из немногих стран с развитыми морскими курортами, куда можно добраться кроме самолёта 2,5 часа от Москвы , также и ЖД транспортом — важно при ограничениях по здоровью и возрасту.

Компактная территория и удобная сеть автодорог. Передвигаться по Болгарии — быстро и очень удобно, причём по всем без исключения областям. При желании в течение дня можно посетить и столицу, и морское побережье и горнолыжный курорт. Климат — мягкий черноморский, очень благоприятный, причём и для детей и для пожилых.

Недвижимость в Болгарии с болгарским агентством „Пропертис Конкакт”

Граждане РФ, получившие разрешение на ПМЖ, судя по данным миграционных служб, также находятся в первой десятке соответствующей статистики. Отдельно стоит отметить русских мигрантов с ВНЖ, главная цель которых — получить образование на европейском уровне или просто въехать в страну на долговременный отдых. Они занимают второе место в рейтинге временно зарегистрированных мигрантов. С по данным Национальной стратегии существует прогноз на увеличение численности мигрантов до года. На фоне пусть незначительного, но увеличения прироста мигрантов, фиксируется также высокий процент отъезда из страны коренного населения.

И тенденция лишь нарастает.

Фонтанка.Ру: 5 мифов о недвижимости в Болгарии. консульство, а оформление и получение ВНЖ займет несколько месяцев. Но если.

Много русианов интересует именно етот вопрос. Важно знать, что приобретение недвижимости в Болгарии не является достаточным основанием для получения вида на жительство в этой стране. Ваше пребывание в Болгарии может быть более доступным или постоянным, если Вы получите разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии ВНЖ , или же разрешение на постоянное пребывание ПМЖ а, впоследствии, как результат — болгарское гражданство. Законом об иностранных лицах в Болгарии и Законом о болгарском гражданстве.

Порядок получения ВНЖ в Болгарии: Обратиться в консульство республики Болгария см.

Визы, ВНЖ и ПМЖ в Болгарии

Это не случайно, особенно для жителей двух столиц: Для тех, кто уже задумывался о покупке, часто встает выбор между несколькими странами. Как правило, это Турция, Болгария, Испания и Черногория.

Прежде чем решиться на покупку недвижимости в Болгарии, надо точно понять зачем это вам. Потому что недвижимость надо.

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.

Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога. Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком.

Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника. Это в общем-то справедливо — ведь и жить в недостроенном апартаменте пока что нельзя. Однако те, кто хотят жить в Болгарии постоянно или по крайней мере больше, чем 90 дней в полугодии, оформляют вид на жительство. Для этого в законе об иностранцах предусмотрено несколько оснований, самое доступное из которых — статус пенсионера.

Проще говоря, любой российский пенсионер, являющийся и собственником болгарской недвижимости, может получить в Болгарии вид на жительство. Для этого, правда, нужно собрать увесистый пакет документов, затем обратиться в болгарское консульство, а оформление и получение ВНЖ займет несколько месяцев.

Турция и Болгария: что выбрать?

Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра. Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, может стать весомым аргументом для выдачи гражданства этой страны.

Рассмотрим взаимосвязь покупки недвижимости в Болгарии и последующего получения гражданства.

меден рудник квартира для ПМЖ - Продается новый апартамент для круглогодичного проживания от с одной спальней. Общая площадь ,84 кв. м.

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях! В Болгарии видом на жительство ВНЖ по закону именуется разрешение на продолжительное проживание , а постоянное место жительства ПМЖ — разрешение на постоянное проживание . Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии ВНЖ , а после этого, если имеются основания — разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии ПМЖ. Абсолютным условием для получения разрешения на продолжительное проживание в Болгарии ВНЖ является выданная иностранному гражданину виза .

Факт, который остается неизвестным для большинства желающих иностранцев получить визу — это получение визы единственно за рубежом не в Болгарии. Из практики известны случаи, в которых иностранцы, имеющие право пребывать в Болгарии на основании визы С, выезжают в соседние с Болгарией страны для подачи заявления на получение визы , после этого сразу же возвращаются в Болгарию для продления своего разрешения на пребывание.

Согласно правилу, заявление на получение болгарской визы подается в соответствующем консульском или дипломатическом представительстве Болгарии по месту жительства заявителя. После получения болгарской визы , каждый иностранец может приехать лично в Болгарию и подать заявление на разрешение на продолжительное проживание ВНЖ в Болгарии. Заявление на получение вида на жительства в Болгарии является противоположностью визы типа и может быть осуществлено только в Болгарии.

Срок для принятия решения по заявлению на получение ВНЖ в Болгарии — 14 дней, который может быть продлен на 1 месяц. Государственная пошлина за совершение административной услуги по выдаче ВНЖ в Болгарии — от до болгарских левов приблизительно — евро. ВНЖ в Болгарии действительно до 1 года и подлежит продлению по истечении срока без подачи нового заявления на общем основании.

НАЛЕТАЙ! 7.000 euro! ДЕШЕВАЯ квартира в БОЛГАРИИ. А где ПОДВОХ?